Индустриски згради во „локомотивен стил“: Канцеларијата од 3 ката да биде челик или бетон?

Што е индустриска зграда во стил на локомотива?

Тоа е голема еднокатна работилница за челични конструкции директно поврзана со трикатна деловна зграда до неа. Работилницата е како телото на возот, а канцеларијата е како моторот на возот (главата на локомотивата). Поврзани заедно како едно, се нарекува зграда во „стил на локомотива“.

Зошто е создаден овој дизајн?

Во една реченица: Клиентот сака да заштеди пари и да заштеди земја.

Откако ќе се изгради работилница, сè уште ви треба простор за канцеларии, паузи за персоналот и состаноци со посетители. Ако изградите посебна деловна зграда, таа зазема повеќе земјиште. Исто така, треба да го одржувате потребното растојание за заштита од пожари помеѓу двете згради. Тоа значи посебни темели, посебни ѕидови и посебни патишта - што чини многу пари. Така беше создадено паметно решение: прикачете ја деловната зграда директно на ѕидот на фронтон (крајниот ѕид) на работилницата. Тие делат еден ѕид, но имаат посебни намени и посебни излези за итни случаи. Добивате се што ви треба, а притоа ги намалувате дополнителните трошоци.

За ваков тип на градба, челик или бетон: Како да изберете?

1. Работилницата: лесен избор - челикот е најдобар

● Големи распони—Со добар дизајн, лесно се градат единечни распони од 20 до 30 метри. Помалку колони внатре значи повеќе отворен простор за поставување машини и опрема;

● Заштеда на челик — Користењето на долги распони со лесен челичен покрив го намалува челикот потребен за греди и столбови. За истиот буџет, челикот заштедува многу повеќе пари од бетонот;

● Заштеда на основата - Со помалку столбови и помала тежина на зградата, трошоците за темелите се многу помали;

● Брза конструкција—Деловите се произведуваат во фабриката и едноставно се склопуваат на лице место. Нема врзување на арматурата, кофражни или време на стврднување на бетонот, што го прави многу побрз од лиениот бетон.

Затоа, за работилницата, челичната конструкција е препознаена од сите како најдобро решение.

2. Вистинскиот избор: каква структура треба да користите за приложената канцеларија?

3. Челик или бетон — како да се одлучи

Тешката одлука е „главата на локомотивата“ (деловната зграда). Оваа зграда обично ги има овие карактеристики: неколку ката (најчесто 3 ката), кратки распони (обично од 7 до 8 метри), без средни столбови (еден распон) и мала оптовареност на подот (се користи за канцелариска работа).

Ако ова беше самостојна зграда, бетонската рамка ќе беше очигледен, лесен избор. Но, бидејќи е прикачен на работилница за челик, луѓето често се двоумат: Дали треба да користиме челична рамка за да одговара на работилницата или да се држиме со традиционалниот бетон? И двата избора имаат добри причини. Ајде да го разгледаме секој од нив јасно:

① Канцелариска зграда со челична конструкција

Предности (добрите)

● Брза конструкција: гредите и столбовите се претходно направени во фабриката и се склопуваат на лице место како Лего блокови. Зградата од 3 ката често може да се заврши за околу еден месец;

● Лесна тежина: за истите 3 ката, челичната рамка е речиси 50% полесна од бетонот. Пониското оптоварување на основата на столбот значи дека можете да заштедите пари на темелите;

● Добри перформанси при земјотрес: челикот е флексибилен и цврст. За време на земјотрес, тој се наведнува наместо да се скрши. Во зоните со силен земјотрес, ова е вистинска предност за спасување животи;

● Одговара на работилницата: истиот градежен тим и истиот систем работат и на работилницата и на канцеларијата, правејќи ја координацијата мазна и едноставна.

Недостатоци (против)

● Повисоки трошоци за материјали: челикот како суровина е поскап;

● Огноотпорната обвивка е скапа: челикот ја губи силата при пожар, така што на сите греди и столбови им е потребна огноотпорна обвивка. На бетонот воопшто не му е потребен овој дополнителен трошок;

● Ризик од 'рѓа: Потребна е добра боја против 'рѓа и редовно одржување со текот на времето;

● Потребна е поголема вештина: заварувањето, завртките и прецизноста на инсталацијата бараат квалификуван градежен тим.

② Бетонска канцелариска зграда

Предности (добрите)

● Пониска цена: армирано-бетонските материјали се поевтини од челикот;

● Огноотпорен: Бетонот природно се спротивставува на пожарот, заштедувајќи 100% од цената на огноотпорната обвивка;

● Силен и издржлив: може да трае со децении со многу малку одржување;

● Лесно се градат: поставувањето на кофражот, врзувањето на арматурата и истурањето бетон се стандардни задачи. Повеќето градежни тимови можат да го направат тоа, па затоа е лесно да се најдат и да се преговара со нив.

Недостатоци (против)

● Тешка тежина: Високото оптоварување на основата на столбот бара поголема површина на основата под исти услови на земјата;

● Подолго време на градба: Поставувањето калапи, истурањето бетон и чекањето да се залечи е потребно време и не може да се брза;

● Послаб при земјотреси: Бетонот е тежок и крут. За време на земјотрес, тој е поригиден и лесно може да пукне, без флексибилност на челик;

● Два одделни тима: еден тим прави челик, а друг прави бетон. Управувањето со два различни тима и системи додава проблеми во координацијата.

③ Која е вистинската разлика во трошоците?

Трошоците за изградба се менуваат во зависност од регионот и условите на пазарот, така што цените не се насекаде исти. Но, тука е општ опсег на цени за референца (врз основа на тековните пазарни проценки; конечните трошоци зависат од локалните цитати):

Во нормални услови, бетонот е поевтин. Затоа многу луѓе претпочитаат бетон - на крајот на краиштата, заштедата на пари обично е главен приоритет.

④ Еден случај каде што челикот е подобар избор

Ако следните услови се случуваат заедно, треба силно да размислите за директно користење на челична конструкција:

● Зона на високи земјотреси (како што е интензитетот на сеизмичко утврдување од 8 или поголем степен);

● Активна линија на дефект на 10 км од локацијата: мора да пресметате дополнителна сила на земјотресот („ефект на блиско поле“). Бидејќи потешките згради добиваат многу посилни земјотресни сили, ова ги прави пресметките за конкретни дизајни многу тешки и скапи. Челикот е полесен, па затоа е многу помалку погоден.